Ai cumpărat un apartament cu balconul închis înainte de 1989. Poți fi obligat să îl desființezi?
Ce se întâmplă dacă ai cumpărat un apartament cu balconul închis înainte de 1989, iar lucrarea a fost executată de un fost proprietar? Poți fi obligat să o regularizezi sau să o desființezi?
Articolul analizează legislația aplicabilă înainte de 1989, regimul coproprietății, răspunderea contravențională, prescripția și efectele Legii nr. 169/2026. Sunt examinate și deciziile relevante ale ÎCCJ privind raportul dintre sancțiunea contravențională și măsura desființării.
Concluzia principală este că actualul proprietar nu devine automat răspunzător contravențional pentru lucrările executate de fostul proprietar, iar eventuala regularizare sau desființare trebuie să aibă un temei legal distinct și să respecte regulile privind aplicarea legii în timp.